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Descripción


GRAN OPORTUNIDAD
¡¡Se traspasa gimnasio en pleno funcionamiento!! Con cartera de clientes fija
Cuenta con toda la maquinaría incluido en el precio (maquinas para el entrenamiento Aeróbico, maquinas de musculación, máquinas de placas, Racks y Multipowers, bancos etc…)
El establecimiento ha tenido sus ultimas mejorías hace 5 años, electricidad, instalaciones de aire, fontanería, baños, aseos, sin necesidad de hacer grandes obras.
Cuenta con recepción, sistema de control de asistencia, vitrina para venta de productos, sala de musculación, sala de aeróbico, duchas y taquillas en los vestuarios y en el pasillo.
Además del espacio actual se puede adquirir otro espacio de 125 m2 y unir al gimnasio a través de un pasillo desde el interior.

Su ubicación perfecta en centro, se encuentra ubicado en el mejor tramo de la calle, muy cerca de la Plaza Canto de San Pedro, Vía Complutense, y d otras principales avenidas de la zona. También gran fachada de casi 15 m.

DATOS TÉCNICOS
Superficie: 211 m2 construidos todos ellos en planta calle
Estado: Reformado, En perfecto estado.
Fachada: 15 m aproximadamente
Últimas reformas: 5 años
Actividad: Sala fitness
Aire Acondicionado: SI
Aseos: 2 baños con vestuarios
Instalaciones eléctricas: en funcionamiento
Calefacción: Gas natural
ITE: Año 2019 FAVORABLE
Certificado energético: en curso
Transporte: Cercanías Renfe – Alcalá de Henares 500 m
Autobuses: 2, 251, 252, 254, 255
Disponibilidad inmediata

DATOS ECONÓMICOS
Precio de alquiler actual: 1600€ más IVA
Fianza: 2 meses de Fianza legal + 6 meses de garantía complementaria o aval bancario (A NEGOCIAR
Contrato (duración, carencia, etc. ): A negociar
IBI: A negociar
Comunidad: incluido
Honorarios consultora en alquiler: una mensualidad de alquiler + IVA ( a pagar por el inquilino)

NOTA: Las visitas e intermediación mercantil se coordinarán a través de Alfa Inmobiliaria. La información contenida en este documento no debe entenderse como una oferta. No tiene efectos vinculantes y podrá ser modificada sin previo aviso. Alfa Inmobiliaria no se encarga ni gestiona, ni tiene responsabilidad alguna sobre la gestión, obtención y concesión de licencias de obra, actividad ni funcionamiento.

Contacto


Información


Local en traspaso en Alcala de Henares / Alcalá de Henares (Madrid).
  • Precio de traspaso: 46.000 €
  • Año de construcción : 1.972.
  • Área total construida : 211 m2.
  • Aseos : 2.
  • Estado de conservación : buen estado.
  • Tipo calefacción : individual.
  • Detalles calefacción : Gas Natural.
  • Agua caliente : individual.
  • Aire acondicionado : frío.
  • Calificación energética : E.
  • Equipamiento : puerta de seguridad, cámaras de seguridad.
  • Puerta : madera lacada, otros.
  • Ventanas : otros.
  • Suelos : tarima, cerámica, gres.


Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos.
La oficina 1741, C/ Sta. Cruz de Marcenado 12 (Madrid - Madrid) con nombre fiscal Artyom Badeyan y CIF: X9583255Y
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.

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